EPC ABBEEL:
EPC-KEURINGEN MET EEN SNELLE SERVICE TEGEN DE BESTE PRIJZEN OVER HEEL VLAANDEREN

0469 19 54 56

NEEM CONTACT OP

Contact

info@epcabbeel.be

0469 19 54 56

Hertsgaard 2, 9200 Dendermonde

WAT IS EEN EPC?

EPC staat voor ‘Energieprestatiecertificaat’ en geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Een ‘EPC Residentiële eenheid’ wordt opgemaakt door energiedeskundige Type A bij verhuur, verkoop en andere overdracht. Dit EPC is nodig als u in aanmerking wilt komen voor de EPC-labelpremie of het voordelig renovatiekrediet. Het EPC-label moet in die gevallen aantonen hoe energiezuinig het gebouw is. Voor een wooneenheid met EPC-label D, E of F mag sinds 1-10-2022 de huurprijs niet (volledig) geïndexeerd worden.

Sinds 2019 wordt de energiezuinigheid weergegeven met een EPC-label. Dit label gaat van een rode letter F (slechte score) tot een donkergroene A+ (heel goede score). Op het EPC staat de energiescore van de wooneenheid in kWh/(m² jaar) (kilowattuur per vierkante meter per jaar). Hoe lager die energiescore, hoe energiezuiniger de wooneenheid is.

In het EPC staan tevens aanbevelingen over hoe de wooneenheid nog energiezuiniger gemaakt kan worden. Het EPC legt geen eisen op aan het gebouw. De geldigheidsduur van een EPC is 10 jaar.

LEES MEER

EPC VOOR KLEINE NIET-RESIDENTIELE EENHEID (EPC kNR)

Het energieprestatiecertificaat (EPC) voor kleine niet-residentiële eenheden (kortweg EPC kNR), kan sinds 2020 opgemaakt worden bij de verhuur, verkoop en andere overdracht van gebouweenheden die niet bestemd zijn om in te wonen, zoals horeca- of handelszaak, klein kantoor, praktijk, B&B, … Dit EPC toont aan hoe energiezuinig een kleine niet-residentiële gebouweenheid is. Op het EPC staan tevens concrete aanbevelingen om de gebouweenheid energiezuiniger te maken. Vanaf 2023 kan de gebouweigenaar ervoor kiezen om een EPC voor niet-residentiële gebouwen op te maken (EPC Niet-Residentieel of EPC NR) i.p.v. een EPC kNR. Het EPC kNR wordt opgesteld per kleine niet-residentiële eenheid. Deze eenheden hebben een niet-residentiële bestemming.

Er moet voldaan zijn aan volgende voorwaarden :

De bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid is niet groter dan 500 m².
Het aaneengesloten niet-residentiële geheel dat de eenheid bevat, mag niet groter zijn dan 1000 m² en bevat geen niet-residentiële eenheid die groter dan 500 m² is.

Anker 1

EPC GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN

Het EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw geeft aan hoe energiezuinig de gemeenschappelijke delen (vloeren, muren, daken,...) en de collectieve installaties zijn. Er staan tevens aanbevelingen in om de energieprestatie te verbeteren. Grote appartementsgebouwen (appartementsgebouwen vanaf 15 gebouweenheden) moeten sinds 2022 beschikken over een EPC voor de gemeenschappelijke delen. Vanaf 5 gebouweenheden geldt de verplichting vanaf 2023 en vanaf 2 gebouweenheden vanaf 2024. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.